这条街火爆三次元！新晋网红街喊你去打卡

 

北京路府学西街

这条3D绘画街

近期火爆全网

每天游客和参观者络绎不绝

已成老城区改造典范

快来看看有多火吧

 

 

广州·府学西街

 

 
 

01

穿越广府味甚浓的府学西街

 

一条宋代老街火了，府学西街出圈了！

 

府学西街，因位于宋代所建的广府学宫之西而得名，是古代广州专出文人的宝地。

 

走进这条400米左右的老街，色彩缤纷的3D墙画扑入眼帘，富有年代感的粤A8888大巴、凉茶铺、鸡公榄……确实有穿越那味儿了。

 

这里潮味也很足，粉红色糖果屋、金灿灿的钱币、毛绒绒大猫，年轻人在3D画前做出鬼马的动作表情，也有不少阿姨叔叔结队来摆出各种经典拍照姿势。 

 

 

 走到文德路小学后门，新鲜出炉的3D壁画覆盖了足足200米围墙，是以广府庙会为主题，舞龙舞狮、仙女巡游、粤剧、飘色，呈现广府庙会热闹的景象。

 

这条3D街记录着广府的文化和回忆，有老广熟悉的一盅两件、醒狮、好味榄等，也有年轻人喜爱的动漫文化。对老广来说，是熟悉的味道、童年的欢乐记忆；对外地游客来说，是搭载广府特色的活力街区，一看就爱上了！

 

 

 

 02  万氏兄弟讲述老街的改造故事

 

去年6月，广州市政府提出将在北京路周边0.43平方公里的范围内，包括府学西街在内进行改造提升。

 

改造前，府学西街沿街居民楼，年代久远，外立墙面老旧，墙体脱落、单调且毫无美感。

 

改造后，这条小街保留了原建筑特色，利用其高度参差、前后纵深的地理特征，设计创作出与之相配的3D壁画，摇身一变成为一条错落有致的网红打卡长廊。

 

▼改造前




▼改造后


 

负责打造该街区3D画的广州本土艺术家、壁画大师万氏兄弟对每刻君说，“我们希望，第一，要把广州岭南文化展示给外地人，第二，要加入年轻人喜欢的动漫文化，带出广州特有的IP。” 

 

他们坦承，改造过程中遇到不少困难。首先府学西街有公房、私房、大排档，还有学校的后门围墙，情况比较复杂。要在改善老街区的环境基础上，带来人流量，活跃周边商业氛围，这对万氏兄弟的挑战不小。

 

改造前，老房子的外立面存在渗水、漏水、空调电线外露等问题，甚至有居民在房屋外晾衣服。

 

这些问题都要一个一个去解决，万氏兄弟将这些因素融入3D画作中，利用色彩、图案进行创意改造，使这些原本“不好看”的元素非但在画中不突兀，还成为特色。

 

万氏兄弟说，进行改造时，要考虑的不仅有美观、文化等因素，还要重点营造出“互动感”，每一幅3D画都放在适合人们拍照位置，每一个角度都能拍出逼真（不变形）的效果。 

 

 

 

 03  “互动感”激活商圈

 

正因为着重考虑了“互动感”，府学西街最终达到了让游客喜爱、让游客的脚步在这里停留的效果，从而激活商圈。

 

 

经过改造，这条街的人气旺了，每天都有很多人来拍照打卡，年轻人喜欢到这里的咖啡店、日料店、小食肆饮嘢倾计，商家生意比以前红火，商铺租金也有更好的回报。据介绍，还有商家计划进入经营民宿。

 

“后街经济也是小店经济，应把悠闲业态往后移。”北京路核心区管委会表示，要让游客到北京路有更多地方进行长时间停留。

 

这一点，改造后的府学西街做到了。

 

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游客拍照互动

 

 04 北京路改造2.0在路上！

 

 

经过为期一年多的升级改造，北京路步行街于去年9月重新盛装开街。

 

一期改造包括：步行长度从1.1公里延长到3.5公里，步行范围从0.29平方公里扩大到0.43平方公里，形成“一主九辅”街区格局；坚持“一栋一策、修旧如旧”，“橘香斋”“陈李济”等376栋骑楼建筑全部修复，打造开放式岭南建筑博物馆；等等。

 

2021年2月8日，市政府审议通过了《北京路步行街改造提升二期（2021-2022）工作方案》，通过3年时间开展步行街改造提升二期建设，内容包括：

 

*步行区域继续南拓西联：未来，北京路步行区域先向南延伸约260米，北京路（大南路至泰康路）实现全天候步行化管理，在府学西街等路段推行周末步行化管理，扩大北京路步行街步行范围。

 

北京路西片和南片，将实施骑楼街修复创生计划，恢复岭南建筑风貌。

 

北京路二期将加快推进粤海泰康商业大厦、港汇高端服务商业综合体（二、三期）等大型综合体项目建设。

 

划重点

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《工作方案》还重点提到对北京路周边历史文化街区开展更新改造。提出充分挖掘梳理高第街的历史文化资源，保存完好的街巷肌理，打造宏宇高第街改造项目，树立集文化、休闲、商贸和办公于一体的旧城更新改造典范。

 

《工作方案》还提出，将北京路范围内的内街内巷进行提升改造，包括打造李白巷非遗及文创项目，未来北京路还将完成府学西街周末步行化及其中山四路等周边街区改造提升，通过外摆、地摊等方式开展文化创意、动漫沙龙与古董、旧货相融的创意集市（跳蚤市场）活动。



 

 05  升级后的北京路，再拾辉煌！

 
 

在单价10万+楼盘中，今年越秀区有8个楼盘上榜，其中4个在北京路。

北京路在售的粤海拾桂府已卖到12万/平。今年越秀区北京路板块3个待售项目包括城投越秀南地块项目、深圳海维实业广九大马路项目、粤海壹桂府，同样金贵的地段，3个新盘价格10万+没有悬念。

 

另外，城投越秀南地块是新地王，单楼面地价达6.45万/平，可以想像一下其价格天花板究竟会去到多高

 

根媒体报道，在去年完成一期改造后开街当晚，有10万人涌入北京路，一期改造完成后，北京路街区品牌由750个增加至1057个，入驻品牌更年轻化、潮流化。

 

北京路改造二期即将到来，伴随着环境的提升，能否再创辉煌，拭目以待。





 
 

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